標籤：央行、房市信用管制、楊金龍、排除條款、金融政策
央行回應房市信用管制質疑，將考慮協處措施
針對第七波房市信用管制措施，中央銀行總裁楊金龍表示，「必要時，將針對需要協助的無辜者推出協處措施或排除條款。」這些相關措施預計將於一個月內提出，以回應外界對於政策的質疑。楊金龍是在立法院法制及總預算委員會質詢中提出這番話的。
行政院長呼籲蒐集各方意見，尋求合理解決方案
行政院長卓榮泰也對央行的措施表示期望，呼籲央行能夠聽取各方意見，並提出合理的制度來緩解當前的困境。
新的信用管制措施對換屋族影響顯著
央行最新版的選擇性信用管制措施中，新增規定對於名下擁有房屋的自然人，首戶購屋貸款不得有寬限期，第二戶購屋貸款的最高成數從60%降至50%。此外，這些規範的實施範圍已擴大至全國，許多換屋族及多屋族受到明顯衝擊，尤其是即將交屋的買方，可能面臨違約風險。
金融風暴風險引發關注，央行強調及早應對
在質詢中，國民黨立委賴士葆詢問，是否因為楊金龍已預見不這麼做將引發金融風暴。楊金龍回應，部分銀行的房貸水位已接近30%的臨界點，並指出銀行授信過度集中可能導致類似日本資產泡沫和美國次級房貸危機的情況發生。
他認為，如果及早採取行動，這些潛在問題就可以避免，而若等到風險加劇再出手，則泡沫可能會在那時爆發，這與時間距離有關。
配套措施的迅速推出至關重要
對於配套的協處措施何時會出爐，楊金龍表示不會等到一個月後，如果有需要協助的情況，應盡快提出來。他對於賴士葆要求在一周內提出專案處理的提議並未明確回應，但重申會儘快行動。
央行在先前的報告中指出，過度集中於不動產市場的信用資源會擠壓生產事業的實質投資所需資金。截至2024年8月底，相較於2018年底，不動產貸款餘額增幅達59.6%，明顯高於總放款餘額增幅的47.5%及其他放款餘額的41.1%，不動產貸款集中度已增加至37.5%。這顯示銀行信用資源正在向不動產相關部門明顯傾斜。
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