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老屋翻新：比買新房更聰明的選擇
面對台中新建案房價持續攀升，許多人轉而選擇 老屋翻新 或 中古屋改建。翻新不僅能 有效降低預算，更能依照生活需求重新規劃格局，打造專屬於自己的空間。與直接購買新成屋相比，翻修更具彈性，能兼顧 設計美感、實用機能與居住安全，是理性又經濟的居家選擇。
為什麼選擇【海納空間設計】？
海納空間設計長期專注於 台中地區老屋翻新、中古屋改建及無障礙住宅設計，提供一站式服務，從 格局調整、水電配置、全室裝修到完工佈置，全程把關施工品質。
特別針對 三代同堂、樂齡族群與身心障礙者，海納以 人本設計 為核心，兼顧 美觀、安全與耐用性，打造真正貼近生活的空間。
老屋翻新完整流程表
老屋裝修涉及眾多工序，海納空間設計依多年實務經驗，整理出 標準化14步驟流程，確保施工品質與效率：
| 步驟 | 工程內容 | 重點說明 |
|---|---|---|
| 1 | 外部保護 | 電梯、樓梯與公共設施防護 |
| 2 | 拆除工程 | 移除舊牆、地坪與裝置並清運廢料 |
| 3 | 放樣定位 | 精準標記水電、隔間位置 |
| 4 | 鋁窗更新 | 提升隔音、防水與氣密效果 |
| 5 | 水電配置 | 重新布線、換管，提升安全 |
| 6 | 空調管線 | 安裝主機、冷媒與排水整合 |
| 7 | 泥作與防水 | 隔間砌磚、磁磚、防水施工 |
| 8 | 內部保護 | 鋪設保護層避免工序損壞 |
| 9 | 木作工程 | 櫃體、門片、天花板施作 |
| 10 | 油漆工程 | 牆面與木作油漆翻新 |
| 11 | 系統櫃安裝 | 收納與動線最佳化設計 |
| 12 | 玻璃鏡面 | 放大空間感，提升採光 |
| 13 | 全室清潔 | 粗清、細清，準備佈置 |
| 14 | 家具窗簾 | 進場安裝，完成入住準備 |
這套流程能避免常見施工遺漏與延誤，讓屋主更放心。
無障礙住宅設計：翻修時不可忽略的重點
隨著高齡化社會來臨，無障礙空間設計 已成為居家翻修的重要環節。海納空間設計提供以下專業規劃：
- 🚪 加寬門框：方便輪椅與助行器進出
- 🚿 浴室止滑地磚＋安全扶手：降低跌倒風險
- 🏠 無高低差地坪：打造平順動線
- 📦 低檯面與可調整櫃體：兼顧不同年齡層使用需求
- 💡 照明＋通風優化：提升生活舒適度
透過這些細節設計，能實現 「住得久、住得好」 的居住品質。
裝修前一定要做的事：結構安全檢查
老屋翻修前，建議務必進行結構檢測，避免隱藏性風險：
- 牆面龜裂
- 滲水問題
- 鋼筋外露
特別是 1999年（民國88年）以前的建築，建議申請 「老屋耐震安檢」，確保翻修後的居住安全。
結語：專業設計 × 嚴謹施工，住得安心又美觀
選擇具備 設計＋施工整合能力 的團隊，不僅能節省時間與溝通成本，更能有效提升品質。海納空間設計致力於打造兼具 風格、機能與安全 的居家環境，讓老屋翻新成為一種 生活價值的延續與升級。
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