老屋翻新比買新屋更聰明
隨著台中房價不斷上漲，許多人開始重新審視「買新房」與「翻修老屋」的差異。相較於高昂的新建案，老屋翻新或中古屋改建 不僅能有效控制預算，更能依照個人需求量身打造理想空間。無論是風格設計、機能規劃還是收納配置，翻新都比單純購買新成屋更具彈性與價值。
為什麼選擇【海納空間設計】？
在台中地區深耕多年的 海納空間設計，專注於 老屋翻新、中古屋改建、無障礙住宅設計，提供設計到施工的一站式服務。無論是需要三代同堂的格局調整，或是規劃高齡友善的樂齡宅空間，海納都以「人本設計」為核心，打造兼具美觀、安全與耐用的居所。
老屋翻修完整流程：14 大步驟解析
翻新老屋工程繁瑣，為了確保施工品質與進度，海納空間設計依多年實務經驗，規劃出標準化流程：
- 外部保護：施工前對電梯、樓梯與公區進行防護
- 拆除工程：移除舊有牆面、地坪與裝置並清運廢料
- 放樣定位：精準標記水電與隔間位置
- 鋁窗更新：提升氣密性、防水與隔音效果
- 水電配置：全面檢修與重整管線，確保安全
- 空調管線：冷氣主機安裝與冷媒排水整合
- 泥作與防水：砌磚隔間、磁磚鋪設與防水處理
- 內部保護層：避免後續工序造成損壞
- 木作裝修：包含櫃體、門片與天花板設計
- 油漆工程：牆面與木作整修上色
- 系統櫃安裝：依照動線與收納需求量身打造
- 玻璃鏡面：提升空間感與光線流動
- 全室清潔：粗清與細清後，準備入住
- 家具窗簾安裝：最後布置完成，入住前整理
這套流程能讓屋主清楚掌握裝修進度，確保每一步驟都符合安全與品質標準。
無障礙空間設計 × 樂齡宅規劃
隨著人口老化，無障礙住宅設計 已成為室內裝修的重要趨勢。海納空間設計針對高齡家庭、輪椅使用者及身心障礙族群，提供以下專業規劃：
- 門框加寬：方便輪椅或助行器進出
- 浴室安全設計：止滑磚、扶手安裝，降低跌倒風險
- 無高低差地坪：打造順暢的室內動線
- 低檯面櫃體與收納設計：不同年齡層皆能輕鬆使用
- 燈光與通風整合：提升居住舒適性與便利性
這些細節讓家不只是「能住」，而是「住得久、住得好」。
翻修前必做：結構安全檢測
老屋在翻新之前，最需要注意的是 結構安全。若牆面出現龜裂、滲水或鋼筋外露，務必先進行耐震檢測。尤其民國88年（1999年）以前的建照屋，更建議申請 「老屋耐震安檢」，確保裝修後的居住安全無虞。
找專業團隊，讓翻新更有保障
選擇同時具備設計與施工整合能力的團隊，能大幅減少溝通成本並提升施工效率。海納空間設計 結合美學與機能，從格局規劃到細節施工，致力於打造安全、舒適又耐看的家。
📍 官方網站：https://haina-design.com/index.html
📍 Facebook 粉專：海納空間設計 Haina Design
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