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中央銀行再度出手嚴控房市，祭出第7波選擇性信用管制，重點針對自然人和法人購屋貸款。根據新規，自然人名下的第2戶房貸成數將從6成降至5成，且首購房貸取消寬限期。此次新規擴及全國範圍，旨在進一步遏制炒房行為，維護房市健康發展。
首購取消寬限期 第二戶房貸最高五成
央行宣布，自9月20日起，凡自然人名下擁有房屋者，首戶購屋貸款將不再享有寬限期，意即不再允許「只付息不還本」的緩衝時間。此外，自然人購買第2戶住宅的貸款成數也從原來的6成下降至5成，這一新規將擴大至全國範圍實施，嚴控炒房行為。
法人與高價住宅貸款規範收緊
不僅自然人受到限制，公司法人購置住宅貸款的最高成數也從4成調降至3成。這項規定同樣適用於自然人購置高價住宅及第3戶以上房屋貸款，最大成數從原來的4成降至3成。此外，餘屋貸款的成數也同樣被限制到3成。這些措施是央行為打擊房市過熱現象的又一波攻勢。
房市需求強勁 央行再出重手
隨著財政部「新青安方案」上路，房市需求大增，買氣升溫，導致銀行的房貸業務激增，逼近法規限制。為此，央行此前曾進行「道德勸說」，要求各大銀行提出一年的房貸總量改善計劃，並強調銀行應優先處理首購族、自用住宅貸款等三大類案件。
為應對市場變化，財金部門與央行聯手推出一系列應對措施，力求平穩市場。央行最新的選擇性信用管制政策將對房市過度投機行為進行更嚴厲的打擊，預計會對未來的房市走勢產生深遠影響。
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